Ushuaia 10 de abril 2026.- La abogada Griselda Engelhard, en contacto con «EntreNosotros», por Radio Provincia, confirmó que en las últimas semanas se radicaron múltiples denuncias vinculadas a una presunta maniobra de comercialización ilegal de terrenos que serían fiscales, en lo que podría derivar en una causa de gran magnitud judicial.

Según explicó, las presentaciones comenzaron hace aproximadamente dos meses y responden a un mismo patrón: “Venimos radicando diferentes denuncias con distintos damnificados, pero con el mismo objeto, que es la presunta venta clandestina de terrenos que, en principio, serían fiscales”.

La letrada indicó que las causas se están acumulando en sede judicial, lo que configura técnicamente una “mega causa”, al incorporarse nuevas denuncias a un expediente ya en trámite. “Esto es positivo porque aporta más elementos a la investigación”, señaló.

Modus operandi y montos millonarios

De acuerdo a los testimonios recopilados, existiría una estructura que ofrecía terrenos de manera informal, principalmente a través de redes sociales, sin intervención de profesionales matriculados.

“El modus operandi es bastante similar en todos los casos. Se generaba una urgencia en la compra, bajo el argumento de que había otros interesados, y se solicitaban pagos inmediatos”, detalló Engelhard.

Los montos involucrados son elevados. Según precisó, algunas víctimas habrían entregado sumas completas que oscilan entre los 20 y 26 millones de pesos, en algunos casos mediante transferencias bancarias y en otros en efectivo o incluso con vehículos como parte de pago.

“Hay familias que han entregado autos y además han tomado préstamos. La situación es muy delicada”, afirmó.

Sin papeles válidos y posibles delitos

La abogada remarcó que las operaciones carecerían de respaldo legal válido. “Los boletos de compraventa no tienen ningún valor jurídico. Algunos incluso fueron presentados con sellos, pero eso solo da una fecha cierta, no legitima la operación”, explicó.

En este contexto, advirtió que los hechos podrían encuadrarse en diversos delitos, entre ellos ejercicio ilegal de la profesión, estafa y otras defraudaciones. “Estamos hablando de una posible cadena de delitos, no de una simple irregularidad”, sostuvo.

Más damnificados y temor a denunciar

Si bien actualmente hay al menos cinco o seis denuncias formales impulsadas por su estudio, la letrada aseguró que el número real de afectados sería mucho mayor.

“Tenemos conocimiento de entre 25 y 26 personas que podrían haber sido damnificadas, pero que aún no denunciaron”, indicó.

Asimismo, mencionó que muchas víctimas dudan en avanzar por temor o por expectativas de recuperar el dinero. Incluso relató situaciones recientes en las que denunciados habrían intentado contactarse con compradores para frenar las acciones judiciales.

“Eso genera miedo. Por eso es importante visibilizar estos casos”, remarcó.

Sin funcionarios imputados, por ahora

Respecto a posibles responsabilidades del Estado, Engelhard fue cauta: “Hoy no hay funcionarios municipales imputados en la causa. Es una investigación que recién comienza y habrá que ver cómo evoluciona”.

No obstante, adelantó que se analiza eventualmente avanzar por la vía civil si surgen elementos que permitan atribuir responsabilidades en el control de tierras fiscales.

Alerta a la comunidad

En su doble rol como representante legal de presuntas víctimas y del Colegio de Corredores y Martilleros, Engelhard hizo hincapié en la necesidad de prevenir este tipo de situaciones.

“La primera alerta es no comprar terrenos por redes sociales sin intervención de un profesional matriculado. Ninguna inmobiliaria seria vende de esa manera”, advirtió.

Además, recomendó verificar siempre la titularidad de los terrenos ante organismos oficiales y consultar con profesionales antes de concretar operaciones.

“La abogacía preventiva es clave. Muchas veces, por evitar una consulta, se termina en un problema mucho mayor”, concluyó.

La causa continúa en etapa de instrucción, con pedidos de informes y medidas probatorias en curso, y se prevé que el proceso judicial será extenso.